Акт осмотра квартиры управляющей компанией
Планируете купить эту квартиру? Заполните форму и мы забронируем его для вас!
Планируете купить эту недвижимость? Заполните форму и мы забронируем его для вас!
Вы планируете купить этот дом? Заполните форму и мы забронируем его для вас!
Планируете купить эту землю? Заполните форму и мы забронируем его для вас!
Звоните с 9:00 до 20:00
Акт осмотра жилого помещения
Унифицированного, единого образца для составления этого документа нет, поэтому вы можете написать его в свободной форме. Заполнить акт можно от руки или набрать на компьютере. Главное, чтобы он содержал информацию о проверяемом объекте, сведения о членах инспекционной комиссии, точное описание их выводов, а также замечания и недостатки, выявленные в ходе процедуры.
Акт осмотра квартиры (жилого помещения) – это документ, фиксирующий текущее состояние жилого фонда на момент осмотра, который обычно производится в комиссионном порядке. Акт осмотра квартиры - Правильный образец 2022 года. Поддержка автора Чтение 7 мин Просмотров 7.8k. Обновлено 02.04.2021. Акт осмотра квартиры (жилого помещения) – это документ, фиксирующий текущее состояние жилого фонда на момент осмотра, который обычно производится в комиссионном порядке. В статье мы поговорим о том, зачем нужен такой документ, как правильно его составить, и приведем образец акта осмотра жилого помещения. Загрузки
Оформление результатов проверки МКД
Результаты осмотра общего имущества оформляются актом осмотра, на основании которого собственники помещений или ответственные лица должны принять решение о соответствии или несоответствии осматриваемого имущества требованиям законодательства Российской Федерации. РФ, требования безопасности. Кроме того, на основании акта принимаются решения о мерах, которые будут приняты по устранению недостатков и выявленных дефектов (п. 14 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491). Кроме того, требуется отразить результаты в документах о регистрации технического состояния здания.
Нужно ли проводить акт повторного осмотра затопленной квартиры
- Оценка технического состояния здания и его элементов
- Выявленные неисправности: места обнаружения, причины, сведения о проведении при осмотрах ремонтов
- О фактическом состоянии строительных конструкций,
- О внутреннем техническом оснащении,
- Измеренные площади помещений всего дома, включая площадь благоустройства,
- В характеристиках отражаются дефекты, количество и площадь ремонта.
Акт подписывается комиссией, проводившей проверку, представителем собственников (выборным лицом). Кроме того, он должен быть утвержден руководителем организации, проводившей проверку, либо уполномоченным лицом. В журнал осмотров также должны быть внесены сведения о техническом состоянии элементов общего имущества и о неисправностях и повреждениях, выявленных при осмотрах.
Как заставить УК составить Закон о втором заливе Вопрос 8
Периодичность осмотров управляющей организацией МКД лучше зафиксировать: в условиях договора управления МКД - если дом находится в ведении Управляющего; в порядке, установленном уставом ТСЖ, ЖК или ЖСК, - если одна из этих организаций непосредственно управляет домом Как составить акт осмотра общего имущества. Зафиксировать результаты проверки в акте. Этого требуют п. 14 Правил содержания общего имущества и п. 2.1.4 Правил № 170. Организация, управляющая МКД, обязана вести журнал осмотров общего имущества в МКД. По результатам осмотра отразить в журнале выявленные неисправности и повреждения, а также техническое состояние элементов дома.
Образец акт осмотра квартиры
Акт осмотра жилого помещения (квартиры) – это документ, фиксирующий текущее состояние жилищного фонда на момент осмотра, который обычно производится в комиссионном порядке. В статье мы поговорим о том, зачем нужен такой документ, как правильно его составить, и приведем образец акта осмотра жилого помещения.
Когда и зачем нужен акт проверки?
Такой документ может потребоваться в нескольких случаях.
Во-первых, он должен быть составной частью многих договоров: аренды жилого помещения, купли-продажи, мены, залога.
Во-вторых, акт составляется в случаях нарушения прав собственников помещений. Например, при затоплении квартиры, пожаре, других действиях третьих лиц, причинивших ущерб имуществу собственника жилого помещения.
Данный акт составляется в присутствии должностных лиц уполномоченных органов (экспертов, специалистов ТСЖ или ЖЭКа и др.), виновника порчи имущества или потерпевшего (при наличии), понятых (например, соседей), сторон к договору (если осмотр квартиры инициирован в результате сделки) и т.д. После завершения осмотра каждый из участников подписывает акт, подтверждающий его достоверность, либо указывает в письменной форме свои мотивированные возражения по содержанию документ.
Акт обследования может быть составлен одной из сторон, после чего направляется на подписание другой стороне. В этом случае необходимо подкрепить документ дополнительными доказательствами: фотографиями, видео, показаниями соседей и т.д.
Также следует сказать, что в любом случае удостоверение акта двумя самостоятельными гражданами не будет лишним.
Правила составления актов осмотра жилого дома, жилого помещения
Акт осмотра жилого дома (квартиры) должен быть составлен в письменной форме. При этом каждая из сторон получает подлинный экземпляр документа и вправе оспорить содержащиеся в нем сведения, сделав соответствующие отметки в самом акте при подписании либо направив другой стороне соответствующее уведомление.
В центре вверху страницы указывается наименование документа – «Акт», дата и место составления. После этого в начале основного текста необходимо указать, кто проводит проверку и на каком объекте эта проверка проводится. Перечисляются все присутствующие, фиксируется адрес, по которому находится осматриваемое жилище, этаж, площадь жилья.
Ниже описано его текущее состояние. Описанию подлежат те характеристики объекта, которые необходимы в вашем конкретном случае.
Если акт составляется, например, в связи с затоплением квартиры, то в нем необходимо описать только ущерб, причиненный воздействием воды (отслоившиеся обои, плитка, сломанная бытовая техника, поврежденные полы и т. д.). Если акт составляется как приложение к договору аренды, то его цель – зафиксировать текущее состояние квартиры во избежание разногласий в будущем между нанимателями и арендодателем. В этом случае необходимо зафиксировать недостатки ремонта, мебели, бытовой техники, дефекты оконных и дверных проемов и т. д.
В конце такого акта проставляются личные подписи всех присутствующих. Кроме того, если у кого-либо из участников проверки есть дополнения или возражения к ее содержанию, они также указываются в конце документа.
Важно сказать, что проверка должна проводиться в присутствии всех заинтересованных лиц. Например, если составление акта связано с затоплением в результате неосторожности соседа сверху, то должны быть потерпевший, виновный, представители УК, независимые свидетели (например, соседи). подарок.
Для наглядности приведу пример такого документа. Его можно использовать как общую форму акта, изменяя данные в зависимости от особенностей каждого конкретного случая.
Образец акта осмотра жилого помещения
Осмотр дома
Обследуемая квартира расположена по адресу: г. Москва, улица Ленина, дом 1, квартира 1, расположена на 3 этаже 5-ти этажного дома, имеет 2 комнаты общей площадью 42 кв. метра. Проверка проводится 16 марта 2015 года комиссией в составе:
Собственник указанного жилого помещения - Кравчук Михаил Сергеевич;
Председатель УК (ТСЖ, ДЭЗ) - Иванов Иван Иванович;
Семенова Анна Юрьевна, проживающая по адресу: г. Москва, улица Ленина, дом 1, квартира 2;
Климов Петр Васильевич, проживающий по адресу: г. Москва, улица Ленина, дом 1, квартира 3;
Трофимов Павел Леонтьевич, проживающий по адресу: г. Москва, улица Ленина, дом 1, квартира 4.
16 марта 2015 г. указанные жилые помещения были затоплены. В связи с чем, имущество Кравчука М.С. причинен следующий ущерб:
Обои во всех комнатах, а также в коридоре и кухне отошли, произошло изменение их цвета и фактуры;
Потолочные плиты в комнатах отслоились, деформировались, изменили цвет;
Паркетная доска в комнатах и коридоре деформирована, местами образовались трещины;
Вышли из строя электроприборы, включенные в момент затопления (телевизор марки «Ветер», заводской номер 111111; холодильник марки «Морозко», заводской номер 222222);
Мягкая мебель, расположенная в одной из комнат, имеет неестественный цвет, видны подтеки и разводы.
Все лица, присутствовавшие при осмотре, подтверждают, что дан исчерпывающий перечень нарушений, выявленных при осмотре, и что данный ущерб непосредственно связан с затоплением указанных жилых помещений. Стороны предупреждаются о возможности внесения корректировок в этот список только в случае письменного уведомления всех присутствующих лиц и проведения повторной проверки.
_____________ Кравчук Михаил Сергеевич (паспортные данные);
_____________ Ivanov Ivan Ivanovich;
_____________ Семенова Анна Юрьевна (паспортные данные);
_____________ Ivanov Petr Vasilyevich (passport data);
_____________ Трофимов Павел Леонтьевич (паспортные данные).
Еще пример акта осмотра жилого помещения
УТВЕРЖДАЮ Начальник ____________________ (организация, _________________________________ в управлении которой находится _________________________________ многоквартирный дом) ________________ ________________ (подпись) (ФИО)
Обследование жилого помещения N ___, расположенного по адресу: ___________________________________________, г.
За ущерб, причиненный наводнением
Г-н. _____________________ "___"___________ ____ Г-н.
Комиссия в составе: ________________________________________________________________________________, (Ф.И.О. представителя управляющей организации, ТСЖ, ЖСК, жилого комплекса и др.) __________________________________________________________________________, (Ф.И.О. представителя организации, обслуживающей многоквартирный дом) ________________________________________________________________________________, (Ф.И.О. О. другого лица) провел осмотр квартиры N ________, дома N _______, корп. _________, ул. __________________, в целях выявления ущерба, причиненного затоплением.
При осмотре жилого помещения также присутствовали: собственник (наниматель) поврежденного жилого помещения N _____________________________________________________________________________________________, (Ф.И.О., паспортные данные) собственник (наниматель) жилого помещения мансардного этажа N _________________________________________________________________________________.
В результате выездной проверки установлено, что «___» ___________ ____ в результате подтопления, вызванного _______________________ (обстоятельства ____________________________________________________________________________, затопление жилого помещения) __________________________________________________________________________________________, жилому помещению N ___ был причинен следующий ущерб: ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.
В результате осмотра жилого помещения № ____________, расположенного на верхнем этаже, установлено: _____________________________________________________________.
Ремонт должен быть произведен за счет ________________________________. (собственник (наниматель) жилого помещения верхнего этажа или обслуживающая организация)
Комментарии присутствующих при осмотре жилого помещения: ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.
Настоящий акт составлен в _________ (__________) экземплярах.
Комиссия:_______________________/_____________________/(подпись) (должность, Ф.И.О.)_______________________/_____________________/(подпись) (должность, Ф.И.О.)____________________________/___________________________/(подпись) (должность, Ф.И.О.) О.)
Собственники (наниматели) жилых помещений: кв. N ____ _______________________/___________________________/(подпись) (Ф.И.О.) кв. N ____ ____________________________/___________________________/(подпись) (Ф.И.О.)
Бонусные программы. О компании. Компания. О нас. Команда. Управление. Преимущества. Отзывы. Акт осмотра жилого помещения. Договор на оказание услуг по поиску недвижимости. Договор долевого строительства. Квитанция о приеме залога. Собственность на продажу. Декларация гражданского состояния. Квитанция о получении денег за квартиру. Покупка и продажа. Акт приема-передачи квартиры во вторичное жилье. Договор купли-продажи и залог. Предварительный договор купли-продажи квартиры. Договор купли-продажи. Информация о составе семьи. Договор о задатке при купле-продаже дома и земельного участка.