Договор купли-продажи товара
Предметом и объектом договора являются спецификация и ассортимент реализуемой товарной продукции. Договор может содержать соответствующее приложение с описанием ассортимента реализуемой продукции (это предмет агентского договора). При отсутствии существенных условий (а в данном случае это предмет и объект договора) такой договор признается незаключенным.
В каких случаях возможно заключение договора?
Договор купли-продажи (продажи) товарной продукции обычно заключается, если отношения между принципалом и агентом носят долгосрочный характер. Заключение агентского договора возможно как на определенный срок, так и без указания конкретного срока - в этом случае договор действует до момента исполнения агентом своих обязательств. Разновидность этого договора широко применима в различных видах деятельности еще и по той причине, что объектом агентского договора может быть движимое имущество (например, транспортные средства, доли, оборудование). Возможны и другие ситуации.
Если агент должен не только продать товар, но и совершить другие действия, стороны должны правильно оформить договор. Все эти действия должны быть прописаны в договоре.
Главной целью любой коммерческой деятельности является получение прибыли. Для достижения этой цели вам предстоит изучать новые рынки и расширять деятельность. Но неэффективно вводить в бизнес на каждом этапе разных специалистов.
Для таких случаев существуют так называемые посредники. За определенное вознаграждение они выполнят всю необходимую работу по реализации товара. Ведь для расширения рынка сбыта совершенно не обязательно держать в компании постоянного сотрудника по реализации товаров и поиску клиентов. Это может сделать компания, которая имеет необходимый опыт и готова сделать все качественно и максимально быстро. Таким образом, будет существенная экономия времени — не нужно будет ничего исправлять.
В таких ситуациях заключается агентский договор купли-продажи товара. Агент в данном случае является посредником между принципалом и неким третьим лицом (с которым заключаются какие-либо сделки). В этом отличие агентского договора от договоров на выполнение работ или оказание услуг.
Особенности агентского договора купли-продажи
Агентский договор имеет явное преимущество перед другими видами посреднических договоров, поскольку его предмет не ограничен строгими правовыми рамками. Заключение таких договоров — удобный способ привлечь покупателей или найти поставщиков. По этой причине он так популярен среди многих организаций.
Регулирование агентского договора - глава 52 ГК РФ. Если агент совершил сделку с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, он имеет права и обязанности (даже несмотря на указание принципала в сделке).
Если сделка совершается агентом от имени и за счет принципала, то сам принципал несет прямую ответственность по всем правам и обязанностям.
Стороны агентского договора называются агентом (исполнителем) и принципалом (заказчиком).
По одному и тому же договору агент может выполнять поручения разного рода: одни от своего имени, другие от имени принципала. Принципал должен выплатить определенное вознаграждение (его размер и порядок выплаты должны быть установлены самим договором - в соответствии с гражданским законодательством).
Если в договоре не указан размер вознаграждения, то они выплачиваются в соответствии с положениями статьи 424 ГК РФ.
Если договор не содержит порядка уплаты агентского вознаграждения, то принципал обязан уплатить его в течение недели с момента представления агентом ему агентского отчета (если договором или обычаями делового оборота не предусмотрено иное).
Это соглашение не подлежит возврату. Принципал обязан выплатить определенное вознаграждение в любом случае (даже если положение о выплате вознаграждения в самом договоре опущено).
Агентский договор может ограничивать права сторон. Согласно гражданскому законодательству ограничение может быть следующим:
- В агентском договоре может быть указано, что принципал обязуется не заключать аналогичных агентских договоров с другими агентами, осуществляющими свою деятельность на определенной договорной территории (либо самостоятельная деятельность будет запрещена на этой территории, если она аналогична предмету заключаемого договора).
- В агентском договоре может быть предусмотрен запрет на заключение агентом одних и тех же агентских договоров с другими доверителями (все это должно быть четко указано в заключаемом договоре).
- Если агентский договор содержит условия, согласно которым продажа товаров, выполнение работ или оказание услуг агентом возможны только для определенной категории лиц (заказчиков), - он недействителен.
Во всех случаях агент должен представлять отчеты о совершенных действиях принципалу (согласно законодательству):
Заявки и сопутствующие документы
Типовой агентский договор по реализации товарной продукции предусматривает использование следующих приложений:
- Ассортимент продукции;
- Расписание (может быть необязательным).
Также такой договор предусматривает наличие таких сопутствующих документов, как:
Квалификация этого вида договора зависит от вида действий, совершаемых агентом для принципала (юридические или фактические).
Контракт должен выглядеть так
1.Вводная часть договора.
В нем должно быть указано:
- Название агентского договора (на продажу товаров, на выполнение различных действий - это может быть поиск покупателей).
- Место и дата подписания договора
- Полное фирменное наименование сторон, заключающих договор (например, Открытое акционерное общество «Стрела»).
- Стороны должны быть сокращены
- Должны быть указаны должности, фамилии, имена и отчества лиц, заключающих настоящий договор. Должны быть указаны их полномочия на право заключения договора (с указанием соответствующих нормативных правовых актов).
2. Предмет договора, права и обязанности сторон - участников заключенного договора.
3. Обязательно указание договорных существенных условий (агент обязателен для предоставления принципалу определенного отчета о том, как выполнялись те или иные поручения). Сроки также должны быть прописаны в документе.
4. Наличие дополнительных договорных условий, не обязательно предусмотренных заранее договором (в случае, если они влияют на права и обязанности сторон). Примерами таких состояний могут быть:
- Порядок расчетов;
- Ответственность участников, которая способствует обеспечению выполнения обязательств участников в случае нарушения одним из них условий договора. Чаще всего в такой ситуации применяются различные различные санкции: пени, неустойки, штраф (его уплачивает контрагент, не исполнивший свои обязательства в отношении какого-либо оговоренного условия);
- Освобождение от ответственности при возникновении у сторон обстоятельств непреодолимой силы;
- Вариант со способами обеспечения обязательств. Согласно гражданскому законодательству обязательства стороны могут быть обеспечены: неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, залогом и иными способами, предусмотренными законом или договором;
- Возможность изменения или расторжения договора в одностороннем порядке. Перечень оснований установлен Гражданским кодексом Российской Федерации. Стороны договора могут установить дополнительное условие об одностороннем расторжении договора;
- Контрактная информация должна храниться в тайне;
- Разрешение споров по заключенному договору.
5. Вариант с другими договорными условиями может включать такие вопросы, как:
- Какое законодательство будет регулировать отношения сторон;
- Наличие реквизитов сторон (почтовые реквизиты, местонахождение (адрес) организации);
- Наличие банковских реквизитов сторон (расчетный счет, учреждение банка, код организации и т. д.);
- Копии договора, имеющего одинаковую юридическую силу;
- Соглашение должно быть подписано сторонами. Экземпляров должно быть два, они должны быть подписаны лично физическим лицом (или его доверенным лицом). При этом уполномоченное лицо должно иметь нотариально удостоверенную доверенность. Подойдет и доверенность, имеющая печать предпринимателя.
Если это юридическое лицо, договор подписывается руководителем или лицом, имеющим полномочия на подписание такого договора. При этом у лица должен быть приказ по компании, с соответствующей подписью и печатью компании.
Любая деятельность может быть подвержена непредвиденным ситуациям, которые существенно влияют на договорные условия. В этом случае сторонам не приходится заниматься расторжением заключенного договора и оформлением нового.
Внесение любых изменений в договор возможно с помощью дополнительного соглашения. Он также может быть подписан и составлен в двух экземплярах. Такая возможность также должна быть изначально прописана в заключаемом агентском договоре.
Как учитываются доходы и расходы?
Агентское вознаграждение является базой для исчисления НДС, то есть абсолютного дохода (без учета НДС) при исчислении налога на прибыль. Что касается основного долга, то сумма вознаграждения (без учета НДС) является валовым расходом.
Форс-мажорные ситуации расторжения договора (не зависящие от какой-либо из сторон):
Агентский договор купли-продажи может быть расторгнут по разным причинам, не зависящим ни от одной из сторон (или зависящим только от одной стороны). Такие причины необходимо указать в договоре.
Причины могут быть:
- При отказе одной стороны от исполнения ранее заключенного сторонами агентского договора;
- Если наступила смерть агента;
- Если представитель признан судом недееспособным;
- Если агент пропал без вести (если он признан безвестно отсутствующим по решению суда);
- Если одна сторона признана банкротом по решению суда.
Стоит прописать ответственность каждой стороны за нарушенные договорные условия. Необходимо определить денежную компенсацию, которую получит пострадавшая сторона. Также необходимо прописать сроки исправления нарушения (если такая возможность есть).
Скачать образец
Образец/форму договора купли-продажи товара Вы можете скачать ниже:
Скачать образец агентского договора для реализации (в формате Doc, отредактированный в Word)
Скачать образец договора комиссии для реализации (в формате Doc, отредактированный в Word)
Скачать образец договора на реализацию (в формате Doc, отредактированный в Word)
Документы на сайте Как заработать деньги.ру всегда актуальны. Внимание! Если вы заметили ошибку или устаревший документ, сообщите нам об этом в комментариях.