Когда можно использовать маткапитал
Материнский капитал – это вид государственной помощи семьям, имеющим более двух несовершеннолетних детей. Его можно оформить сразу после рождения или усыновления второго ребенка. Помощь оказывается и при рождении последующих детей.
Вы можете использовать эту выплату на разные цели, например, на улучшение жилищных условий. При желании можно применить деньги в качестве первоначального взноса по ипотеке. Вы также можете использовать средства для получения кредита. При желании можно реконструировать существующий дом, увеличив общую площадь. Или вы можете принять участие в долевом строительстве, используя капитал в качестве вклада.
Если семья решит построить дом самостоятельно, то материнский капитал она сможет использовать для оплаты труда рабочей бригады, покупки материалов, аренды оборудования и прочего, что касается ремонта и строительства.
Многие родители решают отказаться от социальной помощи, чтобы оплачивать образование своего ребенка. Для этого его возраст должен быть от 3 до 25 лет. При этом образовательное учреждение должно находиться на территории Российской Федерации, и оно должно иметь право на оказание этих услуг.
Вы можете потратить деньги на содержание ребенка в детском саду, на получение высшего образования, на проживание в общежитии, на обучение в музыкальной или художественной школе, на занятия в спортивных секциях и т.д. Именно этот вариант применения выплаты является наиболее распространенным, так как вклад идет самому ребенку.
Однако следует понимать, что по закону необходимо выждать три года с момента рождения ребенка. Для этого вам нужно будет подать заявление в местный орган Пенсионного фонда России. Поэтому в большинстве случаев родителям приходится ждать определенный срок, и только потом они могут пользоваться деньгами.
Закон также рассматривает такой случай, когда родители младенца были лишены прав или умерли, ребенок был передан на господдержку. В этом случае право пользования материнским капиталом переходит к нему. Однако воспользоваться деньгами он сможет только после достижения совершеннолетия.
Однако есть одно исключение из правил. Деньги из материнского капитала можно использовать до трехлетнего возраста, если ребенок идет на жилищные кредиты и кредиты, в том числе ипотечные. Но здесь есть некоторые нюансы, о которых нужно знать.
Теперь давайте подробнее рассмотрим, как использовать материнский капитал и что для этого нужно. Ведь есть определенные условия, которые позволяют улучшить жилищные условия раньше времени.
О раннем использовании
Ранее законодательством не был предусмотрен случай, когда семья могла досрочно воспользоваться социальной помощью. То есть нужно было ждать 3 года, и только потом можно было пользоваться деньгами по своему усмотрению. Тогда было не важно, на что именно могут быть потрачены средства. Исключений не было ни для кого.
Но в 2008 году появился пункт, позволяющий использовать материнский капитал досрочно. А для того, чтобы потратить средства раньше времени, необходимо выполнить следующие условия:
- Деньги должны быть использованы только для улучшения жилищных условий. Здесь не имеет значения, покупается ли квартира или семья решает построить дом. Ведь в любом случае средства пойдут на улучшение жилищных условий.
- Тратить нужно только кредитные деньги. То есть сид должен тратить не собственные деньги, а те, что были взяты из банка.
Теперь рассмотрим, какой схемы следует придерживаться, чтобы добиться желаемого. В первую очередь необходимо заключить с банковским учреждением кредитный договор, направленный на куплю-продажу или строительство жилья. Далее нужно использовать выданные средства по назначению. То есть на них нужно покупать жилье или строить.
Обладательница сертификата, которой, как правило, является мать, должна обратиться в Пенсионный фонд с заявлением об использовании материнского капитала. Далее этот государственный орган рассматривает обращение и, в случае принятия положительного решения, в течение 2-х месяцев (указывается в заявлении) перечисляет деньги на счет лица.
Отдельно отметим, что также возможно преждевременное расходование средств материнского капитала на оплату товаров и услуг, связанных с адаптацией детей-инвалидов в обществе.
Выдача средств в кризисный год
Отдельно отметим, что не так давно был принят закон о том, что человек может извлечь из сбережений ровно 20 000 рублей. Получить их можно наличными, подав заявление в Пенсионный фонд. Но эта программа действует только в кризисный год.
Например, аналогичная возможность была у людей в 2017 году. И ею могли воспользоваться те люди, которые получили право на социальную помощь до конца 2016 года.
Как погасить кредит
Может случиться так, что семья уже взяла кредит, а потом у них есть ребенок. В этом случае лучшим вариантом будет погашение имеющегося долга, используя для этого капитал. Кстати, в данном случае не имеет значения, на кого оформляется кредит, на супруга или супругу.
Но нужно понимать, что не все кредиты можно погасить таким образом. Избавиться от долга можно будет только в том случае, если в договоре указано, что средства были взяты на покупку квартиры или строительство жилого дома.
Для того, чтобы погасить кредит, вам нужно будет взять справку о задолженности из банка. Его следует отнести в Пенсионный фонд и написать соответствующее заявление. При себе иметь СНИЛС, паспорт, а также справку, документы на недвижимость и кредитный договор.
Также по закону необходимо представить письменное обязательство о том, что гражданин в течение шести месяцев оформит недвижимое имущество, находящееся в общей долевой собственности. Причем собственниками должны стать и дети, и супруг.
Такие заявления рассматриваются в течение месяца. Затем еще месяц уходит на перевод средств в банковское учреждение. После этого банк пересчитывает сумму долга, и если он не весь погашен, то составляется новый график платежей. Он будет учитывать досрочное погашение капитала.
О первоначальном взносе
Как уже было сказано, если человек хочет потратить социальную помощь на покупку жилья, то нельзя ждать три года с рождения ребенка. Это только в том случае, если для покупки недвижимости используются ипотечные средства или другой вид жилищного кредита.
При желании вы можете направить средства на строительство дома, но только при наличии в собственности земельного участка. И в этом случае вам также нужно будет оформить кредит.
Как известно, все банки требуют первоначальный взнос при оформлении кредита. А для этого можно использовать маткапитал. Таким способом можно взять ипотеку на квартиру, расположенную на территории РФ.
В этом случае также нужно будет обратиться в Пенсионный фонд. Для этого потребуется предоставить определенные документы. Среди них паспорт человека, заявление о распоряжении денежными средствами, СНИЛС, справка и т. д. Также потребуется принести кредитный договор, ипотечную бумагу, свидетельство о государственной регистрации прав, письменное обязательство о регистрации имущество, находящееся в общей долевой собственности.
Можно ли обналичить
Как правило, в этой ситуации людей интересует, можно ли с помощью капитала погасить обычный кредит или взять кредит на сумму, которой недостаточно для покупки жилья. Конечно, такая возможность будет, но только когда ребенку исполнится три года. В противном случае вы не сможете его использовать.
Как уже было сказано, по закону только в определенных ситуациях человек может досрочно воспользоваться социальной помощью. Поэтому если человек попытается нарушить закон, то последует уголовное наказание. Даже если сертификат пытался обналичить не его владелец, а кто-то другой, он все равно будет считаться соучастником преступления. Ведь он согласился на такие манипуляции.
О размере
Покупка жилья за счет материнского капитала – достаточно удобный вариант инвестирования. Кроме того, социальная помощь может погасить большую часть денег, потраченных на недвижимость. Теперь разберемся, на какую сумму производится оплата.
Напомним, что первая программа появилась в 2007 году. Тогда сумма составляла 250 тысяч рублей. Но теперь его размер значительно увеличился и составляет 453 026 рублей. Последняя индексация проводилась в 2016 году, а в 2017 году повышения не было. Увеличивать сумму в 2022 году также не планируется.
Однако размер уже вполне приличный, и его вполне можно потратить на покупку жилья. Но такое распоряжение деньгами должно быть разрешено. Пенсионный фонд обязан одобрить, что средства пойдут, например, на погашение долга по жилищному кредиту. Крайне не рекомендуется пытаться обмануть каким-либо образом, так как за этим последует уголовная ответственность.
[smartcontrol_youtube_shortcode key="купить квартиру с материнским капиталом до 3-х лет на покупку квартиры" cnt="1" col="1" shls="true"]
Как купить квартиру
В настоящее время купить недвижимость не составляет труда. Подобрать подходящие варианты можно, обратившись в специальное агентство. Или можно самостоятельно поискать в интернете, через объявления или через друзей. Главное не торопиться с этим делом, чтобы внимательно рассмотреть недвижимость и убедиться, что она подходит.
Обязательно внимательно проверяйте все документы, предоставленные продавцом. Ведь сейчас появилось много мошенников, которые заинтересованы в получении денег нечестным путем. Поэтому следует не спеша проверять подлинность официальных бумаг.
[smartcontrol_youtube_shortcode key=»Можно ли использовать материнский капитал до 3 лет для покупки квартиры» cnt=»1″ col=»1″ shls="true"]
Если квартира берется в ипотеку, то обязательно будет привлечено банковское учреждение. С одной стороны, это хорошо, так как сделка будет контролироваться специалистами. Однако есть и обратная сторона, ведь не все продавцы хотят иметь дело с ипотечным кредитом. Поэтому найти подходящую квартиру бывает сложнее.
Перед подписанием важно внимательно прочитать договор. Все условия должны вас устраивать, чтобы потом не пришлось жалеть о сделке. Следует понимать, что в ипотеке или использовании материнского капитала для этой цели может быть отказано. Тогда нужно внимательно ознакомиться с причинами, а также можно обратиться за помощью к специалисту. Возможно, человек сделал что-то не так, из-за чего и был получен отказ. Тогда вам нужно исправить свою ошибку, чтобы иметь возможность купить квартиру.
Вам не нужно тратить свое
время и нервы- опытный юрист возьмет на себя решение всех ваших проблем!