Здравствуйте, у меня такой вопрос, моей второй дочери всего пять месяцев, в прошлом году мы с мужем начали полную реконструкцию жилого помещения, естественно средств на завершение строительства не хватает. Как можно использовать финансовый капитал, и как правильно его реализовать, чтобы можно было достроить дом? Заранее спасибо за ответ.
Здравствуйте Светлана!
К сожалению, распорядиться материнским капиталом до достижения дочерью трех лет можно только в том случае, если вы взяли кредит на строительство:
6.1. Заявление об отчуждении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей при необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала для выплаты погашение основного долга и уплата процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, в том числе по ипотечным кредитам, предоставленным гражданам по договору займа (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.
Искусство. 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ (ред. от 28.07.2012) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
* Пунктуация и орфография авторов сохранены.
Когда можно использовать материнский капитал
Как можно управлять материнским капиталом? Итак, когда можно будет воспользоваться выплатой после рождения ребенка? Воспользоваться им можно только в том случае, если после рождения (усыновления) второго малыша прошло три года. Однако здесь законодатель сделал исключение. Итак, если вы взяли кредит на покупку квартиры или строительство дома, то ждать 3 года не нужно. Вы можете использовать платеж, чтобы сразу погасить проценты и основной долг по ипотечному кредиту.
В соответствии с частью 3 статьи 7 Закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах поддержки семей с детьми» средства могут расходоваться правомочными лицами исключительно на:
- Улучшение жилищных условий - использование материнского капитала на покупку жилья;
- Образование ребенка;
- Увеличение накопительной части пенсии матери;
- Реабилитация детей-инвалидов (закон с последними изменениями 2016 года дает право расходовать на эти цели).
- Кроме того, возможен единовременный платеж.
Можно ли получить компенсацию из областного капитала за дом, купленный с помощью материнского капитала с добавлением собственных средств?
Добрый день! Скорее всего, читая информацию или разговаривая, вы немного не поняли общей ситуации. Материнский капитал является компенсационным и звучит так: Компенсация из материнского капитала на... например покупку или строительство дома. О какой компенсации из областного капитала идет речь, неясно. Для решения ваших проблем обращайтесь к юристам нашей компании
* Пунктуация и орфография авторов сохранены.
Кто имеет право на материнский капитал
Закон № 256-ФЗ предоставляет право на получение материнского капитала:
Для получения мат. свидетельство, второй ребенок в семье должен иметь гражданство РФ.
Размер материнского капитала в 2019 году составляет 453 026 рублей. Стоит отметить, что законодательство позволяет родителям направлять выделенные деньги на несколько целей. Например, часть средств можно сразу направить на улучшение жилищных условий, а оставшиеся деньги отложить на образование.
Использование материнского капитала на приобретение жилья: дома, квартиры, комнаты
Итак, рассмотрим все возможные варианты, как использовать материнский капитал в 2019 году.
Смотрите также: какие выплаты за усыновление.
Как использовать материнский капитал для покупки жилья
Если вы решили использовать выплату для покупки жилья, то вам поможет статья 10 Закона № 256-ФЗ «О дополнительных мерах поддержки семьи». Из этого правила следует, что деньги можно потратить на:
- Покупка новой квартиры;
- Строительство дома с привлечением строительной организации;
- Реконструкция жилья без привлечения строителей;
- Оплата первоначального взноса по ипотечному кредиту;
- Погашение процентов и основного долга по жилищным кредитам.
Когда можно использовать мат. капитала, чтобы купить дом? В данном случае играет роль то, на какие средства будет осуществляться приобретение:
Мы ответим на ваш вопрос в течение 5 минут!
- Если вы хотите купить жилье сразу после рождения 2-го (3-го и более) малыша, то эту жилплощадь необходимо приобретать в ипотеку.
- А если квартира или частный дом куплены обычным способом, то и право пользования матом. свидетельство приходит только через 3 года после рождения 2-го ребенка.
Если вы собираетесь потратить сертификат на покупку дома, то должна быть общая собственность между матерью, отцом и детьми, с определением долей по обоюдному согласию.
При переходе права собственности на квартиру только к детям договор купли-продажи может быть признан недействительным. Данное правило разъяснено в письме Федеральной нотариальной палаты от 07 февраля 2013 г. № 216/06-11.
Как получить материнский капитал на третьего ребенка в 2019 году
Читайте также инструкцию, как и когда можно получить материнский капитал?
Если вы планируете использовать средства господдержки на приобретение жилья, вам необходимо будет предоставить дополнительные документы
Итак, ПФР (Пенсионный фонд России) требует:
- Документы, подтверждающие факт приобретения квартиры за материнский капитал. Пакет документов рекомендуется формировать еще до покупки квартиры.
- Документы, подтверждающие целевое расходование средств поддержки в счет оплаты стоимости долевого участия в строительстве.
- Документы, подтверждающие расходование денежных средств на строительство частного жилого объекта с привлечением строительной компании.
- Документы, подтверждающие целевое использование капитала на строительство дома, которое осуществляется без привлечения подрядчиков. В таком случае средства государственной поддержки индивидуального жилищного строительства перечисляются двумя траншами. Сразу после подачи заявки выплачивается не более половины всех денег. Через 6 месяцев остальные переносят. Для этого обладатель сертификата обязан представить документ, подтверждающий выполнение основных работ по реконструкции (строительству) объекта.
- Документы, подтверждающие использование денежных средств для возмещения затрат, понесенных в связи со строительством (реконструкцией) частного жилого объекта. Здесь имеется в виду в том числе и покупка дома за материнский капитал. Решив купить дом, нужно помнить, что законодатель утвердил условия, на которых тратится мат. родной капитал. Во-первых, дом должен находиться в административных границах РФ, а во-вторых, после приобретения частного жилья он должен быть зарегистрирован в долевой собственности всех членов семьи.
- Документы, подтверждающие, что семейные средства на квартиру расходуются в счет оплаты первоначального взноса, основного долга, а также процентов по кредиту (кредиту), выданному на строительство (приобретение) жилья. Следует отметить, что такие средства нельзя перечислять на оплату комиссий, пеней, штрафов. Документы на погашение ипотеки материнским капиталом передаются в кредитный отдел банка либо на этапе оформления кредита на погашение первого взноса, либо на погашение основного долга и процентов по действующему кредиту. Банки охотно выдают ипотечный кредит под мат. капитала, так как с одной стороны они сразу получают безналичный перевод средств под первоначальный взнос, а кроме того, квартиру или частное жилье в качестве залога.
Кто имеет право на материнский капитал
Этот алгоритм, конечно, может применяться только к тем, кто по закону имеет право на выплаты семейного капитала: матерям-одиночкам и отцам в случае рождения или усыновления второго ребенка или близнецов.
Подробнее: Дают ли семейный капитал на близнецов при первых родах.
В связи с актуальностью темы многие задаются вопросом: в каком году отменят материнский капитал? По официальной информации, программа продлена до 2025 года.
Материнский капитал на воспитание детей
Вы можете потратить средства господдержки на образование как первого, так и второго малыша. Однако учебное заведение должно находиться в России и иметь лицензию с государственной аккредитацией.
Согласно ч. 3 ст. 11 Закона № 256-ФЗ «О дополнительных мерах по поддержке семьи…», оплачивать обучение родного или усыновленного ребенка можно при одном условии - если ему не исполнилось 25 лет старый на дату начала обучения.
Стоит отметить, что проводят мат. оплата может производиться как на оплату детского сада, так и на школу вместе с институтом. При этом речь идет не только о самом процессе образования. Таким образом, вы даже можете оплачивать общежитие из средств, если ваш ребенок учится в другом городе.
Кстати, для многих родителей важно, как узнать очередь в детский сад?
Вложение материнского капитала в пенсионный фонд
Мы ответим на ваш вопрос в течение 5 минут!
Вместо покупки квартиры на материнский капитал некоторые уезжают из капитала на пенсию. Это назначение расходования средств должно быть указано в заявлении, подаваемом в территориальное управление ПФР. Воспользоваться поддержкой таким образом могут матери или женщины, усыновившие ребенка (ч. 1 ст. 12 Закона № 256-ФЗ).
Можно ли купить машину на материнский капитал
До назначения накопительной пенсии женщина может отказаться от расходования средств государственной поддержки семьи на свою пенсию. Она вправе направить его на другие цели, определенные законом: покупка квартиры, дома, ипотека, погашение долга, процентов, первоначальный взнос на строительство дома.
Женщины, не принявшие решение о расходовании своего материнского капитала, вправе при назначении им накопительной пенсии учитывать эти средства в качестве пенсионных накоплений (ч. 5 ст. 12 Закона № 256-ФЗ).
Это все, на что могут быть потрачены семейные средства согласно действующему законодательству. Периодически обсуждается возможность расширения перечня вариантов расходования таких средств, и на этой почве разгораются серьезные дискуссии. Однако официального решения по этому поводу пока не принято. Единственным недавним нововведением в механизме использования средств материнского капитала стало право на получение нецелевых 20 000 рублей наличными.
Согласно ч. 1 ст. 12 Закона № 256-ФЗ «О дополнительных мерах поддержки семей, имеющих детей», этим правом могут воспользоваться только матери или усыновители.
Использование материнского капитала в 2019 году: нелегальные способы
Задайте вопрос
Известная поговорка гласит: «надобность в выдумках хитра». Уместно сказано о русском человеке, который, во-первых, плохо живет, а во-вторых, имеет довольно богатое воображение и охотно использует его для улучшения своих жизненных условий.
Материнский капитал на двойню, если роды первые
То же самое верно и для сертификата. Как только вышел закон о материнском капитале, граждане нашей страны в массовом порядке стали придумывать способы его обналичивания:
- Можно ли купить земельный участок на материнский капитал? Нет. Трата семейных средств на покупку земли запрещена законом. Означает мат. капитала призваны улучшить жилищные условия семьи, при этом, по мнению законодателя, приобретение пустующего земельного участка не может привести к таким последствиям.
- Могу ли я потратить деньги на покупку автомобиля? Несмотря на кажущуюся логику этого приобретения, особенно если автомобиль будет использоваться для заработка, тратить средства господдержки на покупку автомобиля законом запрещено. В первую очередь это связано с тем, что после покупки автомобиля его можно легко перепродать, а значит, и обналичить. Кроме того, машина может быть повреждена в аварии или просто украдена. По сравнению с такими рисками гораздо логичнее выглядят расходы семьи на строительство дома, например, или погашение ипотеки.
- Можно ли использовать материнский капитал для ремонта квартиры? Мы уже обсуждали это в статье выше. По закону средства свидетельства о рождении разрешено тратить только на перепланировку, ремонтом которой по своей сути не является.
- Можно ли купить загородный дом на материнский капитал? Законодатель считает целесообразным приобретать исключительно капитальное жилье. Также есть возможность оплатить строительство дома.
Один из важных вопросов по этой теме: дают ли материнский капитал на третьего ребенка?
До какого года действует программа материнского капитала?
Если вас интересует вопрос, до какого года действует программа материнского капитала, то мы рады вас порадовать продлением до 2025 года.