Когда появится бесплатное жилье?
О существовании очереди на жилые «квадраты» знают все, но не все понимают, кто может рассчитывать на помощь государства, как быстро движется очередь и каковы шансы получить долгожданное жилье, причем бесплатно. В РФ программа «Жилье» — хороший вариант получить жилье от государства бесплатно. Она работает на региональном и краевом уровнях, поэтому нуждающиеся могут быть поставлены в одну из двух очередей.
Особенности постановки в региональную очередь
Все желающие попадают в региональную очередь при условии соответствия определенным требованиям. О том, кто может обращаться за госпомощью, подробно написано в 52-й ст. Жилищный кодекс Российской Федерации. Предлагаем ознакомиться с категориями граждан, которым гарантирована государственная помощь:
- Супружеские пары или холостые россияне официально признаны малоимущими. Расчеты производятся с учетом суммы дохода и прожиточного минимума в конкретном регионе.
- Жильцы объектов, где недостаточное количество жилых «квадратов» на каждого прописанного человека (нормы в разных регионах разные — в Москве 10 кв. м на человека).
- Многодетные семьи с тремя и более детьми. Специалисты социальных служб могут распознать многодетную семью, нуждающуюся в улучшении жилищных условий.
- Дети, оставшиеся без попечения родителей.
- Матери, которые воспитывают ребенка/детей самостоятельно.
- Инвалиды 1,2,3 групп, признанные инвалидами по состоянию здоровья.
- Россияне, проживающие в ветхих домах, а также при отсутствии в помещениях основных коммуникаций – воды, электричества, отопления, водопровода и прочих удобств.
- Люди, проживающие в одной местности с носителем опасного заболевания. Перечень опасных диагнозов указан в 378-м постановлении правительства от 16.06.2006.
- Бюджетники и другие нуждающиеся.
Как видно из списка «льготников», воспользоваться льготами от государства могут только остро нуждающиеся в этом граждане. Об этом не может быть и речи, если заявители на момент подачи документов являются собственниками жилья, отвечающего всем нормам комфортного проживания (достаточная площадь, состояние объекта, наличие коммуникаций). Статус объекта в данном случае совершенно не важен – он может находиться в государственной собственности или принадлежать на законном праве собственности.
Важный! В выигрышной ситуации находятся россияне, которые стояли в очереди до 2005 года, когда были внесены существенные изменения в Жилищный кодекс, не надо доказывать финансовую несостоятельность. После принятия изменений это стало нормой.
Региональная очередь и ее отличия
Статистика показывает, что в регионах очередь гораздо меньше, чем в целом по России, но и движется она гораздо медленнее. Относительно условий и требований, которые необходимо выполнить для постановки в региональную очередь, стоит выделить следующие обстоятельства:
- Заявитель должен быть гражданином России - иностранцы не претендуют на бесплатное жилье
- Проживание в одном населенном пункте в течение последних 10 лет
- Нахождение на особом учете в качестве малоимущего (по решению органов соцзащиты)
Многие россияне, живущие в приемлемых условиях, часто допускают нарушения. Нередко для ухудшения жилищных условий заключаются фиктивные браки или разводы. Продажи квартир также организованы фиктивно. Не считается злоупотреблением прописка пожилых родителей в одном жилом доме, также не является нарушением отказ от доли в наследовании жилого объекта.
Доступное жилье без очереди: кому доступно
Помимо того, что есть очередность на получение, есть группы людей, которым жилье предоставляется в срочном порядке, в обход очереди. Это касается тех, кто вынужден жить в домах, непригодных для проживания. Дети, оставшиеся без попечения взрослых, также получают квартиры без очереди по достижении ими 18-летнего возраста (ФЗ № 159). Больные россияне из списка, представленного в 378-м Указе и соответствующем приказе Минздрава РФ, также гарантированно получают квартиру в обход очереди. Это также относится к чернобыльцам, участникам базы данных, инвалидам войны, вынужденным переселенцам и беженцам, если они имеют российское гражданство или статус временного проживания.
Какие документы нужно предоставить для регистрации
Для получения бесплатного жилья от государства одного желания и соблюдения определенных требований недостаточно. Наличие льгот еще нужно доказать, а для того, чтобы встать в очередь на жилье, придется предоставить необходимые документы:
- Заявление о постановке в очередь на получение жилья - заполняется по месту подачи
- Заявление установленной формы, которое подписывают все жильцы, достигшие восемнадцатилетнего возраста и нуждающиеся в улучшении жилищных условий
- Оригиналы и копии паспортов, в том числе близких родственников (супругов, детей, родителей), иных родственников, проживающих на той же территории, в том числе тех, родство которых доказано в судебном порядке
- Оригиналы и копии всех документов, подтверждающих состав семьи (свидетельства о браке/разводе, свидетельства о рождении детей, другие документы)
- Выписка о составе семьи важный документ, но с ограниченным сроком действия (данные актуальны за 1 месяц)
- Предоставляется информация о доходах (интересует за последний год), а также информация о доходах всех членов семьи (для определения статуса малоимущих)
- Документы, подтверждающие наличие, стоимость движимого и недвижимого имущества
- Документы, подтверждающие принадлежность к льготным категориям
- Копии и оригиналы ИНН, СНИЛС
- Для проживающих в ветхих домах необходимы справки и другие документы, подтверждающие этот факт.
- Документы, подтверждающие факт десятилетнего проживания в одном населенном пункте
- Справки и другие документы, подтверждающие, что жилье нужно сдавать без очереди
- Документы, подтверждающие статус бедного
- Доверенность, если в процессе участвуют третьи лица, в том числе юристы, присутствие которых необходимо
Если вы подаете заявку на доступное жилье, вам необходимо собрать информацию о необходимых документах, и их список может варьироваться в зависимости от региона. Собранные документы прилагаются к заявлению, а на решение специальной комиссии отводится месяц. Письменное решение (положительное или отрицательное) направляется в течение трех дней.
В каких случаях возможно снятие с учета бенефициаров
Часто льготники, решившие постоять в очереди на жилье, и получившие одобрение комиссии, со временем теряют такое право. Причин тому может быть много, и чаще всего это улучшение материального положения и жилищных условий. Лишаются этого права и те, кто решил сменить место жительства, а также льготники, уже получившие помощь от государства, например, в виде субсидии на улучшение жилищных условий. Лица, совершившие подделку документов или предоставившие ложные сведения о себе и членах семьи, не будут иметь шансов на получение бесплатного жилья; лица, искусственно ухудшившие свои жилищные условия, будут лишены такого права. Встали в очередь и те, кто отказался от трех вариантов улучшения жилищных условий.
На какое жилье могут рассчитывать официанты?
Остается выяснить, на какое жилье могут претендовать россияне из списка льготных категорий. Чаще всего речь идет о квартирах, расположенных в новостройках на окраине города. Жилье очередников также предоставляется из специализированного фонда (согласно положениям статьи 19 ЖК это могут быть отдельные квартиры или комнаты в общежитиях). В зависимости от статуса льготника площадь жилья «на душу населения» различается, и часто значительно:
- Не менее 18 кв.м. - 33 «квадрата» на одного, 42 кв. м. на двух арендаторов и не менее 54 кв.м. на трех жителей
- Военнослужащие могут претендовать на площадь от 15 до 25 «квадратов», но на такое жилье могут претендовать обладатели звания полковника и выше.
- Орденоносцы и герои страны могут рассчитывать на законные 20 «квадратов»
Встать в очередь на получение жилья можно в Департаменте городского имущества, в многофункциональном центре или воспользовавшись услугами портала госуслуг, если такая возможность предоставляется. Необходимо зарегистрироваться по месту прописки, предварительно проконсультировавшись с юристами.
Юридические консультации по вопросам оформления льгот
Пакет необходимых документов и порядок постановки в очередь на квартиру можно уточнить у наших ведущих специалистов. Заполните форму ниже и получите первую консультацию абсолютно бесплатно.
Добавить в избранное