Я хочу прописать новорожденного ребенка в квартире к себе, но планирую продать эту квартиру. Не возникнет ли с этим сложностей?
Как только надо продать, ребенок еще до продажи будет прописан в другой квартире, т.е. на улице не останется. Но важно ли при этом, что квартира, где он будет прописан, будет меньше по площади, чем та, где он будет прописан сейчас?
Ирина, добрый вечер!
Если ребенок не владеет квартирой (долей в квартире), то продать квартиру и снять ребенка с прописки в этой квартире можно без разрешения третьих лиц. Метраж квартиры также не имеет значения в данном случае. Для снятия с учета по месту жительства предоставить заявление о снятии с учета по месту жительства произвольной формы с указанием адреса выбытия; паспорт гражданина (свидетельство о рождении несовершеннолетних в возрасте до 14 лет).
* Пунктуация и орфография авторов сохранены.
Можно ли заложить квартиру по доверенности?
Клиент должен иметь генеральную доверенность на ипотеку квартиры, заверенную нотариусом. На руки заемщику по генеральной доверенности на ипотеку квартиры может быть оформлено до 90% рыночной стоимости недвижимости. …
Добрый день, я живу за границей, я уехал, когда был подростком. Мама осталась в России с моей старшей сестрой. С каждым годом ситуация становится все хуже и хуже. Я звоню маме 1-3 часа в день. У моей сестры есть сын, которого она регулярно бьет. Ругают дома. Сестра хочет завладеть маминой квартирой. Иногда бьет маму, пенсионерку... Она ногтями царапает и даже кусает... Мама боится идти в полицию. У сестры якобы есть знакомые в местной милиции. Квартиру хочет продать мама (единственный собственник, сестра и племянник имеют вид на жительство, племяннику будет 12 лет). Сестра не согласна. Не хочет даже полквартиры (обмен). Хочет поцелуй. Угрожает маме, пока устно. Мама очень боится. Подскажите, пожалуйста, как мне поступить в такой ситуации, чтобы моя мама была в безопасности. Мама не может приехать ко мне из-за визы, я пока не могу ее взять на свою визу. Можно ли продать квартиру, когда в ней прописан несовершеннолетний? Я хочу, чтобы мама была в безопасности. Большое спасибо за ваш совет.
Анастасия
Анастасия, добрый день
Наличие регистрации по месту жительства несовершеннолетнего ребенка не является препятствием для отчуждения квартиры. Необходимо правильно заключить ДКП с учетом наличия несовершеннолетнего ребенка. Самое главное в этом случае – уберечь свою маму от беспредела указанного вами лица. Обеспечьте ее защиту.
* Пунктуация и орфография авторов сохранены.
Можно ли заложить долю в квартире в ломбард?
Если вы прописаны в квартире или получили ее часть в результате наследования имущества, вы можете использовать свои квадратные метры как оперативный финансовый инструмент. В сложной ситуации, когда деньги нужны срочно и без процессуальных хлопот, можно заложить свою долю в ломбард.
Могу ли я заложить долю в квартире?
Первым условием будет получение согласия на передачу своей доли в залог от других собственников квартиры. Без такого согласия банк рискует остаться без залога, так как другие собственники долей в квартире могут признать залог вашей доли недействительным по причинам нарушения интересов других собственников.
Что означает ипотечный кредит?
Это кредит наличными, который банк выдает под залог квартиры. … Но при оформлении залогового кредита с обременением клиент не сможет продать или подарить залоговое имущество без согласия банка. Кредит под залог имущества подходит, когда важно минимизировать размер регулярного платежа и процентной ставки.
Что можно сделать с ипотечной квартирой?
Рассказываем, что можно сделать с ипотечной квартирой и на каких условиях.
- Для аренды или аренды квартиры ❗️Согласие банка: требуется, если оно указано в договоре ипотечного кредитования…
- Сделать ремонт и ремонт...
- Продам квартиру…
- Подарить квартиру...
- Прописать других людей в квартире...
- Завещать квартиру
15 июня 2020 г.
Можно ли получить кредит по генеральной доверенности?
Передать его можно по генеральной доверенности (ст. 185-185.1 ГК РФ), но оформить кредит на третье лицо по доверенности нельзя. Необходимо личное присутствие лица, которое будет подписывать кредитный договор (ст. 819-821 ГК РФ).
Какая недвижимость подходит для ипотеки?
Залоговые требования
В качестве залога банк принимает объекты недвижимости, которые оформлены в собственность заемщика или третьего лица. Это может быть квартира, частный дом, «таунхаус», гараж, земельный участок. Максимально возможная сумма кредита зависит от рыночной стоимости залога.
Возможна ли ипотека квартиры?
Можно ли заложить квартиру без согласия собственника? Российское законодательство защищает владельцев квартир и домов от злонамеренного отчуждения недвижимости через мошеннические ломбарды. Ни в коем случае нельзя закладывать жилье без согласия его собственника!
Можно ли заложить квартиру дважды?
Нет, вы не можете повторно заложить это имущество. Но можно оформить последующий залог недвижимости, если кредитор согласен на это. Нет, двойной залог имущества не допускается. К тому же, поскольку имущество находится в залоге, распоряжаться им никак нельзя.
Можно ли взять кредит в долевой собственности?
Для получения кредита на условиях долевой собственности необходимо предоставить: Документ, удостоверяющий личность заемщика (паспорт). Документ, на основании которого у заемщика возникает право собственности (договор дарения, купли-продажи, приватизации и др.). Документ, подтверждающий право на долевое владение.
Какие банки дают кредит под залог доли в квартире?
- 4.1 Совкомбанк - до 30 000 000 под залог комнаты или части квартиры (дома)
- 4.2 Банк Зенит - до 20 000 000 под залог комнаты
- 4.3 Банковская солидарность - до 1 500 000 под залог любой существующей недвижимости, включая доли или комнаты
24 декабря 2019 г.
Можно ли продать долю в квартире в 2020 году?
В мае 2020 года президент России Владимир Путин подписал Закон № 76-ФЗ, упрощающий процедуры купли-продажи. Закон вносит изменения в ранее принятый закон «О государственной регистрации объектов недвижимости» № 218-ФЗ. Документ закрепляет право акционеров на совершение сделок без нотариального удостоверения.
Можно ли заложить дом, купленный на материнский капитал?
Если дом куплен на материнский капитал, продать его можно, но при условии, что жилищные условия не ухудшатся. То есть дом можно продать, когда дети переедут в новое жилье, которое не меньше предыдущего и не хуже по благоустройству. Кроме того, доля детей в новом жилье не должна быть меньше, чем в предыдущем.