Привет. Я владелец квартиры. Из документов на него у меня есть только договор купли-продажи, зарегистрированный в БТИ. Насколько я понимаю, свидетельство о государственной регистрации прав нужно или нет. Квартира куплена в 1997 году. Спасибо
Здравствуйте, если вам нужен сертификат, то вам необходимо обратиться в Росреестр с заявлением о регистрации ранее возникшего права, предоставив свой договор купли-продажи и уплатив госпошлину
* Пунктуация и орфография авторов сохранены.
Как называется документ о праве собственности на квартиру?
Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру . В быту эту бумагу называют Свидетельством о праве собственности на квартиру или «Правом», так как в этом документе указаны основные (правоустанавливающие) сведения о квартире. Эта информация включает в себя следующее: Объект права (т.е.
Купил квартиру в новостройке. Теперь жилищная компания требует от всех жильцов (собственников квартир) новостройки заполнить анкеты с указанием всех данных свидетельства о праве собственности на квартиру и указанием паспортных данных собственника квартиры. Вправе ли жилищная компания требовать такие данные?
Здравствуйте Юлия!
В зависимости от того, для чего заполняется такая анкета.
Подтверждением права собственности на квартиру является свидетельство о регистрации прав. Удостоверением личности является паспорт гражданина Российской Федерации.
Таким образом, после заполнения данных свидетельства о праве собственности и ваших паспортных данных, ваша ЖЭК установит, что вы являетесь собственником той или иной квартиры.
Как правило, такие данные вносятся в бюллетени для голосования на общем собрании собственников жилого дома в форме заочного голосования. Если такие данные не будут заполнены, установить законность собрания не удастся, так как не будет установлено, являетесь ли вы собственником и имели ли вы право голоса. Не заполненные или заполненные полностью бюллетени в подсчете голосов не участвуют.
Кроме того, эти же данные требуются жилищной компании для заключения с вами договора управления или договора на содержание жилого дома.
Поэтому я не вижу ничего криминального в требовании жилищной компании подтвердить ваши полномочия и права в отношении принадлежащей вам квартиры.
* Пунктуация и орфография авторов сохранены.
Как долго можно не регистрировать право собственности на квартиру?
По закону регистрирующий орган имеет широкие полномочия по приостановлению регистрации с последующим отказом в ней. Даже незначительные ошибки могут привести к приостановке процедуры регистрации, которая может занять до 90 дней.
Что такое правоустанавливающий документ?
Свидетельство о праве собственности (Право), как и Выписка из ЕГРН (ЕГРН) на квартиру, являются всего лишь юридическими документами, которые, по сути, представляют собой просто выписку из данных, содержащихся в едином реестре прав (база данных Росреестра ).
Какой документ подтверждает право собственности на транспортное средство?
Основным документом, подтверждающим право собственности на автомобиль, является ПТС – паспорт транспортного средства. Оформить покупку автомобиля несложно: владелец новой машины получает на руки ПТС. Лучше всего перепроверить такие данные, как номер двигателя, шасси и другие отметки в документе. Это важно.
Что является основанием права собственности на квартиру?
Базовым документом является документ, на основании которого продавец приобрел право собственности и Росреестр сделал запись о праве собственности в реестре недвижимости. … В частности, такими документами могут быть договор купли-продажи, договор дарения, договор приватизации и т.д.
Кто выдает свидетельство о праве собственности на квартиру?
Свидетельство о государственной регистрации права может быть оформлено в территориальном отделении Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Москве, в котором находится объект права (недвижимое имущество).
Какие документы подтверждают право собственности на квартиру в РБ?
Правоустанавливающими документами на недвижимое имущество являются: договор купли-продажи, договор дарения, договор мены, свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию, брачный договор, справка из ЖСК об оплаченном пае, свидетельство о регистрации, решение суда.
Что произойдет, если вы не зарегистрируете право собственности?
Если нет государственной регистрации, то нет и права собственности. Он возникнет только с момента регистрации, то есть в 2020 году, а значит, продажа квартиры будет учитываться в целях налогообложения. И действительно надо либо ждать пять лет, а в некоторых случаях и три года, либо платить налог.
Нужно ли регистрировать квартиру в Росреестре?
Все сделки с недвижимостью должны быть зарегистрированы в Росреестре. Если вы приобрели квартиру или дом, вы должны зарегистрировать свои права (внести данные о переходе права собственности на жилье от продавца к покупателю в единую базу данных).
Какое имущество необходимо зарегистрировать?
Государственной регистрации подлежат только объекты капитального строительства. Объекты капитального строительства - это здания, строения, сооружения, которые прочно связаны с землей, то есть не могут быть перемещены в другое место без разрушения.
Можно ли не регистрировать дом?
Построенный, но не зарегистрированный дом имеет право на существование. Однако никаких документов на возводимый объект у застройщика не будет. Это значит, что права распоряжаться ими не будет. Теоретически невозможно продать дом, не владея им.
Как узнать, кто является собственником квартиры?
Номер Чтобы узнать собственника квартиры, вам понадобится выписка из ЕГРН. Заказать его можно различными способами: обратиться в Росреестр, заказать почтовое отправление или заказать онлайн через специальные интернет-ресурсы. После получения выписки нужно найти графу «Правообладатель».
Как получить свидетельство о собственности?
Где получить свидетельство о собственности
- Управление Росреестра и его территориальные подразделения;
- В аппарате Кадастровой палаты и ее филиалов;
- Районное и городское бюро технической инвентаризации (БТИ);
- Многофункциональные центры (МФЦ);
- Центры оказания бытовых услуг (Госуслуги);
- На этом портале.
2 марта 2019 г.
Что такое юридический документ?
Таким образом, правоустанавливающий документ – это такой документ, на основании которого было зарегистрировано право собственности на имущество и выдано свидетельство о государственной регистрации права.