Что такое фиктивная сделка.
Понятие мнимой сделки дано в ч. 1 ст. 170 ГК РФ.
Ниже мнимой сделки будет стоять сделка, совершаемая только для видимости, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия.
Стороны такой сделки фактически не собираются приобретать соответствующие обязанности и права, а лишь инсценируют их приобретение, то есть создают видимость сделки.
Общегосударственный налог.
Госпошлина для физических лиц при подаче иска в суд общей юрисдикции составит 300 рублей, так как это неимущественный иск.
При наличии нескольких нематериальных требований плата за каждое из них уплачивается в размере 300 рублей отдельно за каждое требование.
Если иск о признании недействительными договоров купли-продажи или дарения, а также спор о применении последствий недействительности этих сделок связаны с имущественными правами, то государственная пошлина подлежит исчислению в зависимости от цены иска.
Образец заявления о признании дарения мнимой сделкой.
Ленинский районный суд Новороссийска
Заявитель:
Адрес, телефон
Ответчик
Адрес, телефон:
Сина хочет
Государственная пошлина
Исковое заявление о признании договора дарения недействительным.
30 января 2020 года между истцом и ответчиком заключен договор дарения ½ доли земельного участка с жилым домом, по которому истец безвозмездно передал в дар, а ответчик принял в собственность ½ доли земельного участка, расположенного по адресу (указать) и жилого дома (кадастровый номер), расположенного на указанном участке.
Указанное недвижимое имущество ранее принадлежало истцу на основании Договора на право застройки от 02.08.1949, Свидетельства о праве на наследство по закону от 26.12.2013, удостоверенного нотариально.
На данный момент спорный земельный участок и дом находятся в собственности ответчика, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Фактически ответчик в спорном жилом доме так и не появился. Проживает по месту регистрации (указать). Он отказывается нести бремя содержания спорного жилого дома и доли земельного участка. Не платит налоги и коммунальные платежи. Ответственность за содержание имущества по-прежнему несет ответчик.
Кроме того, истец был введен в заблуждение ответчиком. Подписывая договор, он считал, что в обмен на имущество ответчик будет заботиться о нем, оказывать материальную помощь, помогать по дому.
Истец познакомился с ответчиком через общих знакомых и узнал, что тот занимается помощью одиноким пенсионерам. Подсудимый обещал покупать ему продукты на сумму (указать) каждый месяц, ремонтировать дом, менять окна, выполнять мелкие работы по дому. Кроме того, о подсудимом положительно отзывались общие знакомые.
Однако в течение нескольких лет никакой помощи от подсудимого не поступало.
Спорный жилой дом является единственным жильем истца, иного имущества у истца нет.
Подписав договор дарения, истец, в свою очередь, заблуждался относительно последствий такой сделки и не осознавал, что теряет единственное место жительства.
После заключения договора дарения произошло существенное изменение обстоятельств, из которых исходили истцы при заключении оспариваемого договора дарения.
Право собственности на имущество может быть приобретено лицом, в том числе на основании договора аренды (ст. 218 ГК РФ)
Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (ст. 153 ГК РФ).
Согласно ч. 2 ст. 423 ГК РФ безвозмездным признается договор, по которому одна сторона обязуется предоставить предмет договора другой стороне без получения от нее материального вознаграждения.
В соответствии с частью 1 статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору отчуждения одна сторона безвозмездно передает или обязуется передать имущество другой стороне.
Согласно статье 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом. Сделка может быть недействительной, если она признана таким судом (оспоримая сделка) или независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспариваемой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки.
Сделка, совершение которой нарушает требования закона, оспорима, если законом не предусмотрено иное (статья 168 ГК РФ).
Согласно части 1 статьи 170 ГК РФ мнимая сделка - это сделка, совершаемая только для видимости, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия. Такая сделка ничтожна.
В соответствии с частью 1 статьи 601 ГК РФ по договору ренты гражданин передает принадлежащий ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иное недвижимое имущество в собственность плательщика ренты, который обязуется содержать этого гражданина. для жизни.
Согласно статье 178 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения.
При этом заблуждение было настолько значительным, что эта сторона, объективно оценивая ситуацию, не пошла бы на такую сделку.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 423, 573, 166, 170, 178 Гражданского кодекса Российской Федерации. 131, 132 ГПК РФ,
Я СУМКА:
- Признать недействительным договор дарения 1/2 доли земельного участка, площади (указать), с кадастровым номером (указать) категории земель: земли населенных пунктов, разрешенного использования: ИЖС, расположенных по адресу: (указать) и жилого дома, с общей площади (указать), в том числе жилой площади, расположенной по адресу (указать), заключенному между истцом и ответчиком.
- Применить последствия недействительности ничтожной сделки и прекратить право собственности ответчика на спорное имущество
- Признать за истцом право собственности на спорное имущество.
- Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю запись о регистрации права собственности на спорное имущество за ответчиком
Заявка:
- Квитанция об оплате государственной пошлины.
- Почтовая квитанция и опись направления претензии ответчику с приложениями.
- Выписка из ЕГРН.
- Пожертвования по контракту.
- Иные документы, на которые ссылается истец.
"__"______2022 г.
______/________
Как составить претензию.
Есть три способа обращения в суд.
- Лично принести в приемную суда. Иск подается в двух экземплярах, на одном из которых ставится отметка о приеме и входящий номер, этот экземпляр возвращается истцу.
- Подача через официальный сайт суда. Такая претензия должна быть подписана усиленной квалифицированной электронной подписью.
- Отправить по почте. Документы в суд лучше отправить с описью и уведомлением о вручении.
Свежая судебная практика по иску о признании дарения мнимой сделкой.
С образцом реального положительного судебного решения по аналогичному иску можно ознакомиться на сайте базы данных SudAct — крупнейшей онлайн-базы судебных актов https://sudact.ru/ по ссылке.