Порядок получения служебного жилья
Для заключения договора аренды служебного помещения необходимо наличие решения государственного органа о предоставлении гражданину соответствующего жилья. После официального опубликования решения государственного органа о наличии обстоятельств для предоставления данной квартиры может быть заключен договор аренды.
Для заключения такого договора необходимо представить следующие документы:
- Личное заявление.
- Копия трудовой книжки.
- Справку из кадровой службы, содержащую сведения о составе семьи работника и сроке заключения контракта о прохождении государственной гражданской службы.
- Документы, подтверждающие семейное положение заявителя (свидетельство о браке, свидетельство о расторжении брака).
- Копии паспортов работника (сотрудника) и членов его семьи.
- Ходатайство от работодателя или вышестоящего должностного лица.
- Документы, подтверждающие отсутствие жилья в собственности (пользовании) работника (работника) и членов его семьи (в виде выписки из ЕГРН).
- Выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета.
Данный перечень не является исчерпывающим и в связи с различными условиями предоставления помещений тот или иной орган может потребовать предоставления дополнительных документов. Документы предоставляются в виде заверенных копий или с предъявлением оригиналов. Пакет документов подается в жилищную комиссию или иной орган, уполномоченный рассматривать данный вопрос. Решение о предоставлении жилого помещения оформляется приказом, после чего следует заключение договора найма жилого помещения.
Примечание!
Квартира предоставляется нанимателю на основании акта приема-передачи и технического состояние жилого помещения.
Можно ли прописаться в служебной квартире
Поскольку служебное жилье предоставляется гражданину и членам его семьи только на время выполнения трудовых или служебных обязанностей, в этом случае прописаться в квартире можно только временно. Это можно сделать только с согласия владельца. Временная регистрация по месту пребывания носит срочный характер и обычно совпадает со сроком, на который заключается трудовой договор.
Можно ли передать служебное жилье в собственность?
Жилищный кодекс на данный момент не предусматривает такой процедуры, а также ФЗ «О приватизации..» устанавливает запрет на приватизацию офисных помещений. Другие нормативные правовые акты содержат аналогичную норму, устанавливающую, что служебное жилье не подлежит отчуждению и приватизации, субаренде, переустройству и перепланировке.
Легальная возможность приобретения такого жилья в собственность по-прежнему предоставляется. Если это жилье перейдет в собственность муниципалитета, оно уже не будет считаться служебным. Поэтому возможна передача такого жилого помещения гражданам по договору социального найма. Само предприятие или учреждение вправе принять решение о возможности приватизации служебного жилья.
Можно ли купить корпоративное жилье
Выкуп служебного жилья возможен, если гражданин проработал в данной организации не менее 10 лет. Кроме того, он должен быть официально признан нуждающимся в таком жилье. В случае, если семья не была поставлена на учет как малообеспеченная, служебное жилье может быть переоформлено в собственность при его покупке по рыночной цене.