Замена счетчиков воды: правила, кто должен менять, сколько стоит, образец заявления, что делать после замены

Когда менять счетчик воды

Индивидуальные счетчики воды заменяются в нескольких случаях.

• Срок действия счетчика истек. В технической документации указывается дата изготовления счетчика воды. От него отсчитывается срок службы, который установлен производителем – 12 лет. После этого придется менять счетчик.

Важный! Срок службы рассчитывается исходя из наиболее благоприятных условий эксплуатации:

• Вода хорошего качества;
• Отсутствие перепадов давления в системе водоснабжения;
• Стабильная температура и влажность в помещении.

На практике добиться таких условий сложно, поэтому счетчики воды меняют до истечения заводского срока службы.

1. Выход из строя счетчика может произойти из-за аварии на коммунальном предприятии (прорыв трубы, резкое падение давления).
2. Метрологическая поверка выявила некорректную работу счетчика воды - передачу заниженных или завышенных показаний. Чаще всего это связано с неправильным монтажом или сильно загрязненной водой, которая выводит устройство из строя.
3. Владелец умышленно вмешивался в работу счетчика, используя магниты или другие средства для уменьшения показаний. Сотрудники контролирующих организаций выявляют «скрученные» счетчики при поверке. После этого выписывают уведомление о замене устройства и накладывают штраф на домовладельца.

Кто устанавливает счетчики воды

Ответственность за прибор учета лежит на собственнике или нанимателе жилья (если речь идет о муниципальных квартирах). Именно они должны следить за состоянием счетчиков и менять их в назначенное время.

Для замены счетчика воды обратитесь в одну из организаций, имеющих лицензию на работу с приборами учета:

• Управляющая компания или ТСЖ (для собственников приватизированного жилья);
• Муниципальные жилищные строения (для проживающих в квартирах по договорам социального найма);
• Городской Водоканал (или другой поставщик услуг водоснабжения);
• Частные ремонтные компании, которые специализируются на монтаже инженерных систем и имеют необходимые регистрационные документы.

По закону не запрещается производить замену счетчика воды самостоятельно, в соответствии с нормами и требованиями контролирующих органов.

Как происходит замена счетчика воды

По установленным правилам замена счетчиков воды проводится в несколько этапов.

1. По образцу пишут заявление на замену счетчика и передают его управляющей компании или поставщику услуг.
2. По запросу приезжает специалист и проводит предварительную подготовку:

• Фиксирует состояние старой начинки;
• Записывает последние показания счетчика воды;
• Распечатал счетчик.

Запрещается самостоятельно готовиться к демонтажу и снимать пломбы.

1. Счетчик может поменять тот же мастер, который вскрывал старый прибор. В этом случае в заявлении о замене счетчика указывается, что необходимо не только демонтировать вышедший из строя счетчик воды, но и установить новый.
2. Если процедуру замены водомера планируется производить своими руками, то к демонтажу приступают сразу после вскрытия водомера. Затем устанавливается новый счетчик и вызывается специалист для его опломбировки и постановки на учет.
3. Дальнейшие действия владельца связаны с оформлением документов на прибор учета. Необходимо получить акт ввода в эксплуатацию нового счетчика и зарегистрировать счетчик воды. Затем переоформляют начисление платежей за воду (плата по нормативу меняется на учет реального потребления по счетчику воды).

Организации, оказывающие платные услуги по замене счетчиков воды, не требуют от клиентов никаких дополнительных документов, кроме заявления в произвольной форме. Для замены счетчика самостоятельно, либо через управляющую компанию необходимо подготовить:

• Заявление (уведомление) о замене, составленное по действующему образцу;
• Любой документ, удостоверяющий личность арендодателя или арендатора;
• Правоустанавливающие документы на квартиру;
• Заводская документация на счетчик горячей и холодной воды, который необходимо заменить (старый счетчик).

Важный! Список документов лучше уточнить у управляющей компании. Там же можно найти примеры приложений и уведомлений о смене счетчика воды.

Опломбировка счетчика после замены

После снятия старого счетчика вновь установленный необходимо опломбировать. Допускается замена счетчика воды в квартире своими силами или с помощью сторонних специалистов. А вот пломбу устанавливают уполномоченные работники городского Водоканала или управляющей компании.

При расчете коммунальных платежей учитываются только показания опломбированных приборов учета. Платить за опломбировку вновь установленного счетчика не нужно: достаточно заполнить письменное заявление или позвонить. Повторная процедура (если счетчик воды меняется по желанию владельца) будет стоить от 550 до 2500 рублей. Цена зависит от региона проживания.

Условия замены

По правилам установки счетчики меняются после истечения заводского срока службы. Он указан в техпаспорте на устройство и чаще всего составляет 12 лет. После этого счетчик воды считается неисправным и давать показания по нему нельзя. В магазине приобретается новый счетчик воды и обязательно проверяется дата изготовления. Выгоднее купить недавно выпущенный счетчик: по регламенту он прослужит дольше.

Счетчики горячей воды менее долговечны, чем счетчики холодной воды. Их чаще проверяют (раз в четыре года), а под воздействием высоких температур механизм изнашивается быстрее. Это нужно учитывать, если на дом необходимо два счетчика воды.

Также регламентируется продолжительность работ, выполняемых по инициативе собственника. На процедуру установки и регистрации законодательством отведено 15 дней. Это время считается с момента подачи заявления в управляющую компанию или Водоканал, но уложиться в семидневный срок вполне реально. Недели хватает на демонтаж, установку, пломбировку и оформление документов.

Сколько стоит замена счетчика воды

Стоимость замены счетчика воды заметно отличается в зависимости от того, где вы живете, и типа оборудования. Механические счетчики дешевле электронных, а промышленные счетчики во много раз дороже бытовых.

Помимо стоимости оборудования, вам придется оплатить:

• Демонтаж старого счетчика;
• Установка нового;
• Дополнительные материалы (комплектующие и расходные материалы для сантехнических работ);
• Перекрытие подачи воды на стояк. Это необходимо, если в квартире нет собственного крана, отключающего воду. Час без воды будет стоить 200 рублей;
• Заполнение.

Дешевле всего заменить счетчики воды в легкодоступном месте, не снимая и не устанавливая декоративные элементы (коробки, мебель, панели). В этом случае цена составит 1000-1500 рублей. Если хозяин квартиры будет менять прибор учета сам, то придется потратиться только на пломбировку. Стоимость замены счетчиков воды на горячую и холодную воду одинакова.

Важный! Иногда владельцы предпочитают изменить место установки счетчика. За эти работы также придется доплачивать.

Что делать со старым счетчиком

Счетчики горячего и холодного водоснабжения не относятся к бытовой технике, требующей специальной утилизации. Счетчик допустимо просто выбросить вместе с бытовыми отходами, но можно и сдать водомер в пункт приема цветных металлов и получить за него небольшую сумму.

Ответственность за несвоевременную замену счетчика

В распоряжении контролирующей организации имеются сведения об установленных в квартире счетчиках воды:

• Дата производства;
• Условия проверки;
• Срок замены счетчика воды.

Если собственник квартиры пропустил плановую поверку или использует счетчик с истекшим сроком годности, расчет платежей за воду будет производиться без учета показаний счетчика. За три месяца собственник сможет платить по среднемесячным показаниям (за основу взяты данные за последние полгода). После этого будет выставлен счет по нормативам с повышенным коэффициентом (1,5). Чтобы снова платить за фактическое потребление воды, необходимо проверить или заменить счетчик.

Штрафные санкции в отношении владельцев неисправных счетчиков не применяются.

Порядок самостоятельной замены счетчика воды

Поменять счетчик воды в квартире можно с помощью профессиональных монтажников или сделать это самостоятельно. Порядок замены счетчика воды не зависит от того, кто будет устанавливать оборудование. В любом случае вам придется соблюдать определенную последовательность действий и ориентироваться на указанные в законе сроки (15 дней).

• Перед тем, как снять водомер самостоятельно, обратитесь в управляющую компанию и оставьте заявку на распломбировку. Демонтаж начинается после того, как фиксируются последние показания, проверяется целостность старой пломбы, а вся информация фиксируется сотрудником организации.

Важный! Специалиста при первоначальной установке счетчика воды не вызывают: нет пломбы, которую нужно снимать.

1. Перед началом работы отключают воду (самостоятельно или с помощью работника УК). Заранее готовится новый счетчик, необходимые расходники, комплектующие и инструменты. Порядок установки зависит от места установки и типа прибора учета. Необходимо установить очищающий фильтр: это защитит счетчик от мелких частиц ржавчины и продлит срок службы прибора.
2. Далее оформляют документы. На дом снова вызывают представителя контролирующей организации. Он проверяет работу счетчика и правильность установки счетчика на месте. Сантехнический узел с установленным счетчиком воды опломбирован, данные по счетчику воды внесены в акт ввода в эксплуатацию.
3. После этого несут документы в регистрирующую организацию и меняют порядок оплаты (переходят с платежей по нормативам на передачу показаний счетчиков).

Важный! Самостоятельно удалить пломбу нельзя. Это приведет не только к штрафу, но и к перерасчету платы за водоснабжение, поэтому необходимо уведомить управляющую компанию о самостоятельной замене счетчика.